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揭晓于 : 2015年07月22日
小序
歌斐中心 ，不但仅是一栋写字楼 ，更希望能群集诺亚财产和歌斐资产多年累积的相助同伴 ，带着温度和温暖效劳亚美AM8相助同伴 ，无邪地知足租户的多样化需求 ，打造上海甲级写字楼的新生态。
——诺亚财产集团董事局主席兼CEO 汪静波
正文:
首先恭喜歌斐资产的房地产基金的合资人尚有歌斐资产的CEO殷哲 ，在今天 ，把歌斐资产旗下基金收购的第一个商业写字楼项目──歌斐中心泛起给各人。这是一个很是好的最先 ，也谢谢黄浦区政府给我们好的优惠政策和洽的入驻条件 ，今天容我从客户的角度 ，分享一下对歌斐中心的感受。
我和殷哲是2005年最先创业 ，诺亚也是一个生长很是迅速的公司；自力创业12年 ，我们从16小我私家 ，从湘财券商出来生长到今天凌驾2,000人；随着人数和治理规模一直地扩张 ，我最痛苦的莫过于”找屋子”。
基本上 ，我们每年都要派许多同事在天下各地找办公楼 ，然后搞装修、还要设计 ，感受有很是多的需求和痛点 ，没有步伐被解决 ，泯灭了不少时间 ，才华找到较量合意的。
以前各人都是从甲级写字楼找起 ，但总是有一点冷冰冰的；这一次歌斐中心的面市 ，希望会和您们以前的履历 ，有点纷歧样。
有灵魂的大厦
诺亚财产和歌斐资产恰恰会是一个很是好的入口。第一 ，我们险些效劳了全行业所有的资产治理公司 ，从天使基金、VC/PE(危害投资/私募股权)投资、到二级市场的对冲基金、量化基金 ，以及房地产基金等等。中国资源市场正处于一个高速生长的历程当中 ，未来会有许多基金治理公司谋划规模都会凌驾百亿以上 ，我们发明了许多黑马 ，也愿意帮他们刊行基金；而歌斐中心就是一个具有灵魂的大厦 ，它是带着温度的、带着温暖的 ，不但仅是只是把屋子租给你。
站在租房代表的态度 ，我给歌斐写字楼运营治理团队提了许多的要求。首先 ，我希望歌斐中心是资产治理行业的集聚的地方。同时也可以孵化一些资产和基金治理公司 ，并在这个历程当中 ，明确他们真实的需求 ，好比需要路演大厅 ，我们可以为他们提供效劳 ，除了基金治理公司效劳 ，一些咨询研究和行政效劳机构 ，认真托管的、估值的 ，都可以群聚在这栋大楼里完成。
汪静波
诺亚财产集团
董事局主席兼CEO
“一站式”生态圈
歌斐中心可以聚合成一个有机的金融生态圈 ，你要募资可以找歌斐 ，可以找诺亚 ，有行政托管和估值效劳 ，我们有许多的交流；需要天下路演时 ，历程都不必往返奔忙了 ，在这个楼里 ，可以完成所有路演和客户的互动。
遇到特殊情形 ，像前阵子A股市场强烈波动 ，我们认真产品存续效劳的团队一经开了无数次与客户交流的电话会 ，有时间一直要一连到深夜一、两点 ，处置惩罚关于客户的诉苦、宽慰和相同 ，以后都可以在歌斐中心里一站式所有解决。
歌斐中心尚有它的特色 ，周边有完善的旅馆式公寓 ，若是基金公司高速扩张当中 ，可能有许多人需要从外地赶过来 ，办公楼周边马上就可以安排入住 ，性能十分便捷。
高等的优客中心
我自己尚有一个痛点 ，是公司扩展的非� ？� ，经常发明办公楼就又不敷用了。我第一次租3、5百平米 ，仍然来缺乏知足职员的扩张。歌斐中心这栋楼 ，也许会酿玉成上海最高等的优客中心。
若是你的扩张太快 ，从30人一下子到了50人 ，你可以到优客工厂来牢靠办公 ，本钱不是很贵 ，比你租还要自制。作为老板清晰知道 ，有几多员工 ，需要增添几多张办公桌 ，而不是用几多面积来估算。
金融界的Google
第三是歌斐中心楼下1-4层 ，有餐饮、银行、便当店、咖啡馆等配套 ，妄想为共计1.4万平米的精品商业群房。我们现在也在寻找日本或者中国最好的商业来谋划 ，定位就是＂为白领效劳＂。也许 ，有一个可以托管小孩的地方；像我最大的挑战 ，就是我们家姨妈告退了 ，遇到问题了 ，孩子没有人带 ，放在这边至少可以帮你省心许多。
歌斐中心 ，希望成为一个有温度、温暖的、明确需求、有品质的一个资产治理公司的集聚地 ，也可能是一个孵化中心。
虽然 ，不但仅接待资产治理公司 ，还包括天下500强公司 ，一流大型上市企业和专业咨询机构一起 ，最好是有配套的 ，让相互功效藕合、效能放大 ，最终能形成低本钱、高效率、强活力的商务生态链 ，这是亚美AM8目的与愿望。
带着温度和温暖
除了建设诺亚以外 ，我还喜欢搞设计 ，喜欢搞装修 ，喜欢折腾 ，在这个历程当中 ，我们很期待 ，也希望把诺亚人和歌斐人 ，把亚美AM8生涯放进去。有许多人去过我们诺亚在东码头边的办公楼 ，那是一个黄浦江边的百年迈楼 ，也体现了亚美AM8精神；有很大的花园 ，有咖啡馆 ，就是想让亚美AM8员工有点像金融界的Google一样的看法 ，而不是冷冰冰的 ，只是高等的楼宇。
有时间我去北京许多金融界的大楼里 ，首先让你放身份证 ，巡视看看有没有危险 ，总感受很有压力。能不可踏进来的第一步 ，就嗅到最主要的人情味。
最后献上优美祝愿 ，希望亚美AM8歌斐中心恰恰是纷歧样的 ，谢谢各人！
（本文源自诺亚财产集团董事局主席兼CEO ，汪静波 ，《0722歌斐中心媒体宣布会暨投资人大会》致词 ，内容版权属于歌斐资产）
